10月3日-10月9日青岛新房住宅共成交6023套 总体上涨23.27%

据数据监控中心统计，10月3日-10月9日青岛新房住宅共成交6023套，环比上上周的4886套上涨23.27%。上周新房住宅成交面积673482.81㎡，较上上周的549338.62㎡上涨22.60%。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

从上周10月3日-10月9日日成交数据走势来看，除了10月4日成交面积和成交套数为0外，几天成交面积和成交套数一直呈现上涨态势。其中，10月8日破千，10月9日为7天最高值，成交2598套。成交上涨明显，原因不外乎两点，一、受节小长假影响，假期里没有签的，节后集中签；二、受多地楼市调控政策的影响，很多人为了避免买房受到影响，都在积极签约签。

区域成交方面，黄岛区和城阳区仍然是青岛成交主力区域。黄岛区新房住宅成交1267套，成交面积148751.08㎡，位居首位。城阳区紧随其后，新房住宅成交1002套，成交面积110697.21㎡，位居第二。四方区新房住宅成交715套，成交面积73227.75㎡。

据数据监控中心统计，10月1日-10月7日节共有5盘推新入市，其中包括黄岛区康大御金，李沧区海尔地产博悦兰庭，城阳区鑫江水青花都、鑫江，胶州市九龙华庭。其中康大御金去化率高达90%，并且项目现在交5万可享99折，通过渠道买房还可领取红包1800元。

动态：康大御金10月1日已开盘别墅，联排别墅为5#、6#、8#、9# ，户型为188平、240平；双拼别墅为7#、10#、13#、16#，户型为350平，共计42套，目前仅剩240平和350平别墅4套，240平户型均价21000-25000元/平，350平双拼别墅均价在30000-40000元/平。预计10月加推洋房17#、20#、21#，共计186套，户型130平、160平不等。价格一楼带院在16000-17000元/平；顶楼带阁楼均价在14000-15000元/平， 整体均价在12000-13000元/平左右。

交通状况：交通：46路、4路、37路、308路、305路、202路、203路、806路、隧道5、隧道6、隧道7、隧道8，地铁M1、M6、轻轨R3线。

动态：鑫江水青花都目前在售二期13#、17#、20#，主力户型为83/86㎡通透两居、94㎡/96㎡/122㎡三居；其中20#楼位于二期地块，紧邻中轴水系，采光瞰景俱佳。目前一期楼座已售罄，一期交房时间预计今年年底。项目目前在售均价8500元/㎡。一期预计2016年底交房。

交通状况：鑫江水青花都位于黑龙江路与王沙路交汇处，可乘坐103路、106路、109路、111路环线、129路、131路环线、312路、371路、371路区间、372路、503路等在山水嘉园公交站下车。

动态：万达·维多利亚预计本月加推五期新品60#，户型建面88-126㎡，开盘时间和价格待定。在售43#均价8300元/㎡，建面101-143㎡，大户型为主。50#已售罄，51#仅剩余一居的小户型在售。

交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目； 2、万达·维多利亚开通万达·维多利亚——新街口一线、万达·维多利亚——南京路展示中心二线。

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