青岛福瀛天麓湖西海岸恒温法式住宅火热销售中

西海岸的“热度”不减，仍然备受各类人群关注。主干道、风景区、户型等都是购房者们在安家置业时必关注的方向。黄岛区的福瀛天麓湖恰好天时地利，除此之外，还有哪些光环让该项目如此备受欢迎呢，房天下小编亲自探盘为您全解析！下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

青岛福瀛天麓湖西海岸恒温法式住宅火热销售中

福瀛天麓湖位于西海岸长江东路，依托长江路商圈，临近地铁1号线衡山路站，为未来出行提供了很多便利性；附近的第一人民医院、双语幼儿园也成为了亮点；特别值得一提的是福瀛天麓湖的恒温系统，保持室温，居住舒适度高；而且现在项目是现房出售，装修交付，可以说是即买即住！

楼栋户型：

户型设计全面，受众人群广

福瀛天麓湖设计为建筑面积65平－203平户型一居室到四居室，满足不同家庭的需求，受众人群较广。目前房源充足，在售1、2、6、7、8、9号楼，选择范围大；户型整体来说设计合理，方正通透，宽敞明亮，全部为非毛坯交付，先以98.1平C户型为例进行分析。

周边配套：

依托商圈 学校、景观紧跟上

福瀛天麓湖依托长江路商圈，麦凯乐、佳世客、利群距离项目2-3公里左右，均可成为日常休闲购物之地；项目周边有24小时便利店、饭店等可满足日常需求，同时，配有西海岸酒吧第一街、福瀛明珠温泉度假酒店等使业主们的生活更加丰富多彩。

景观方面，福瀛天麓湖拥有4万平米法式山地水景园林和600亩滨湖公园，自身自然景观资源优渥，环湖而建各类功能区域，观湖广场、健身广场、垂钓广场、运动广场，满足各年龄个性需求，休闲、健身、运动。且距离唐岛湾直线距离约1.2公里，距离金沙滩约1.5公里，近景区，周末休闲度假也十分方便；

福瀛天麓湖2公里范围内有20余所学校，幼儿园居多，且小区9号楼后面自配有所国际双语幼儿园，今年6月份开始招生，为有教育需求的家庭提供了便利；嘉陵江路第一小学、开发区育才中学等学校距离项目约1.4公里左右，另外，青岛理工大学距离项目还不足1公里，高等学府的熏染，进一步带动周边的发展。

房屋价格：

高于周边楼盘均价 贵有贵的道理

福瀛天麓湖目前在售均价16800元/平，而周边如黄海悦府、银河书香郡价格均为12000元/平左右，保利林语镜均价为15000元/平，可以说高出周边楼盘均价很多，同时，黄岛区区域房价大部分集中在8000-12000元/平之间，福瀛天麓湖是高于区域主流价格的。然而，“高”自然是有理由的，首先，福瀛天麓湖是现房非毛坯交付，基本可以实现“拎包入住”，且项目不管是从地理位置、交通、周边环境来说都是比较令人满意的。所以，价格居上游也是可以理解的。

地段交通：

牛！坐落主干道 规划地铁在身旁

福瀛天麓湖立基西海岸主干道——长江东路，高架、隧道、跨海大桥，呈现立体交通式，自驾出行十分方便。

小编测评：

优点：

1.恒温系统，常年保持适宜温度，居住舒适度高。

2.地理位置优越，临近主干道，出行方便。

3.自身配套齐全，规划有山水园林、幼儿园、酒吧街、酒店等。

4.户型设计多样，满足不同家庭需求，受众人群广。

缺点：

1.价格明显高于周边楼盘均价。

2.公摊为28%，稍高。

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